Договор, оформляемый посредником

Comments

• Добрый день.
  Если ИП-дилер выдаст доверенность на Вашу девушку (а в практике исполнения договоров поручения и агентских по модели поручения так обычно и делается), то, конечно, никаких препятствий для подписания договора в описанном Вами порядке не будет. Обычно доверитель даже выдает доверенному лицу отдельную (например, номерную с другим номером или с иными отличиями от основной) печать - к примеру, "для договоров".
• Александр, добрый вечер! Очень большое Вам спасибо!
  Сегодня читала много по моему вопросу (и на форуме и в других источниках), сложилась такая картинка: ИП-дилер заключает со мной (я ИП) договор поручения на заключение от имени поручителя за вознаграждение договоров купли-продажи и поставки. И оформляет доверенность на меня, в которой поручает мне все это осуществлять и подписывать договоры. И в доверенности и в договоре уполномочивает меня на передоверие права заключать и подписывать договоры (на случай если девушки будут меняться - это удобно). А я уже оформляю доверенность на девушку, которая работает у меня. Работаю на УСН. В расходы принимаю аренду, которую я плачу за эту площадь, з/п девушки, пенсионные и страховые взносы за нее, и канцелярские расходы, доход - вознаграждение по договору поручения. Как Вы думаете это правильно?
  
  Дорогие эксперты и участники, добрый вечер или день! Если дадите хороший совет как это все лучше оформлять, или поправите, если ошибаюсь, буду очень благодарна!
  Если кто-то сомневается в моих намерениях, цель всей этой деятельности не уход от налогов, просто в договоре аренды нет права на субаренду, а у меня есть лишняя площадь, нужно чтобы она хотя бы себя отрабатывала.
  Спасибо всем!
• Цитата: Александр, добрый вечер! Очень большое Вам спасибо!Сегодня читала много по моему вопросу (и на форуме и в других источниках), сложилась такая картинка: ИП-дилер заключает со мной (я ИП) договор поручения на заключение от имени поручителя за вознаграждение договоров купли-продажи и поставки. И оформляет доверенность на меня, в которой поручает мне все это осуществлять и подписывать договоры. И в доверенности и в договоре уполномочивает меня на передоверие права заключать и подписывать договоры (на случай если девушки будут меняться - это удобно). А я уже оформляю доверенность на девушку, которая работает у меня. Работаю на УСН.

  
  Добрый день.
  Да, такой порядок тоже вполне возможен и законен.
  
  

  Цитата: В расходы принимаю аренду, которую я плачу за эту площадь, з/п девушки, пенсионные и страховые взносы за нее, и канцелярские расходы, доход - вознаграждение по договору поручения. Как Вы думаете это правильно?

  
  Ой... А вот это, я бы сказал, неправильно.
  Ибо в расходы у Вас идет арендная плата за эту площадь, которую Вы для себя не используете, а в доходы - нет.
  Если Вы оформляете всё именно так, как описали, то Вам нужно менять договор аренды и отказываться от части площади.
  
  

  Цитата: Дорогие эксперты и участники, добрый вечер или день! Если дадите хороший совет как это все лучше оформлять, или поправите, если ошибаюсь, буду очень благодарна!Если кто-то сомневается в моих намерениях, цель всей этой деятельности не уход от налогов, просто в договоре аренды нет права на субаренду, а у меня есть лишняя площадь, нужно чтобы она хотя бы себя отрабатывала.Спасибо всем!

  
  Коллега, а не проще тогда получить право на субаренду, нежели оформлять отдельный договор и с ним возиться плюс все равно переоформлять договор аренды?
• Цитата: В расходы принимаю аренду, которую я плачу за эту площадь, з/п девушки, пенсионные и страховые взносы за нее, и канцелярские расходы, доход - вознаграждение по договору поручения. Как Вы думаете это правильно?

  
  

  Цитата: Ой... А вот это, я бы сказал, неправильно.Ибо в расходы у Вас идет арендная плата за эту площадь, которую Вы для себя не используете, а в доходы - нет.Если Вы оформляете всё именно так, как описали, то Вам нужно менять договор аренды и отказываться от части площади.

  
  Александр, и все дорогие участники, добрый вечер!
  Александр, разве я не могу осуществлять на одной площади несколько видов деятельности? И отдельно учитывать арендную плату за эту площадь? ЕНВД я буду платить с площади на которой осущ. розничную торговлю, а по посредническим услугам отчитываюсь по УСН и часть из общей арендной платы я буду относить в расходы по деят-ти на УСН? (помещение состоит из двух комнат, площадь можно легко разделить и в договоре она тоже прописана по метрам.
  
  

  Цитата: Дорогие эксперты и участники, добрый вечер или день! Если дадите хороший совет как это все лучше оформлять, или поправите, если ошибаюсь, буду очень благодарна!Если кто-то сомневается в моих намерениях, цель всей этой деятельности не уход от налогов, просто в договоре аренды нет права на субаренду, а у меня есть лишняя площадь, нужно чтобы она хотя бы себя отрабатывала.Спасибо всем!

  
  

  Цитата: Коллега, а не проще тогда получить право на субаренду, нежели оформлять отдельный договор и с ним возиться плюс все равно переоформлять договор аренды?

  
  
  Субаренда не получится, к сожалению.
  PS. забыла уже как все на форуме делается 😀 цитаты и ответы, прошу всех меня извинить, поэтому выделила синим.
  Пожалуйста, поправьте меня, если я ошибаюсь, а то я мастер на свой лад законы толковать 😀
  Спасибо большое!
• Добрый день, Зоя.
  Я все цитаты поправила. 😀
• Цитата: Александр, разве я не могу осуществлять на одной площади несколько видов деятельности? И отдельно учитывать арендную плату за эту площадь? ЕНВД я буду платить с площади на которой осущ. розничную торговлю, а по посредническим услугам отчитываюсь по УСН и часть из общей арендной платы я буду относить в расходы по деят-ти на УСН? (помещение состоит из двух комнат, площадь можно легко разделить и в договоре она тоже прописана по метрам.

  
  Добрый день.
  Конечно, можете - вопрос не в этом.
  Я имел в виду, что если у Вас часть площади будет "посреднической", то именно ее Вы не сможете отдать для использования третьему лицу.
  То есть либо Вы ее как посредник передаете, либо ее же как посредник используете (под "использованием" я имею в виду, например, размещение стола ответственного лица, которое непосредственно занимается посреднической деятельностью, с компьютером, телефоном и т.п.).